24 bis Parc de la Berengere, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Parc de la Berengere, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°24.
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Parc de la Berengere, 92210 Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bérangère à 165 mètres
- - Le Val d'Or à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 47 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Val d'Or à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Parc de la Berengere
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Parc de la Berengere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Parc de la Berengere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Parc de la Berengere, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Parc de la Berengere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Parc de la Berengere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Parc de la Berengere dans son marché local
Prix du 24 bis Parc de la Berengere par rapport à la voie
Sur Parc de la Berengere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 24 bis Parc de la Berengere se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Parc de la Berengere par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Parc de la Berengere se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 17.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Parc de la Berengere à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 24 bis Parc de la Berengere est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.63 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 600 € au 24 bis Parc de la Berengere à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 840 € en assurant vous-même les visites, ou 3 420 € si le professionnel les prend en charge.
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