9 Rue des Gate Ceps, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gate Ceps, affiche un prix moyen de 6 936 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 273 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Gate Ceps, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 273 logements - 8597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Trois Pierrots à 124 mètres
- - Le Val d'Or à 567 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 455 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 437 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gate Ceps
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gate Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gate Ceps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gate Ceps, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gate Ceps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gate Ceps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gate Ceps dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gate Ceps par rapport à la voie
Sur Rue des Gate Ceps, le prix moyen des appartements s'établit à 7 194 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 9 Rue des Gate Ceps se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gate Ceps par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Gate Ceps se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 12.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Gate Ceps à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Gate Ceps est de 29.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.95 € à 35.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
