11 Rue des Girondins, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Girondins, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Montretout 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 2099 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 167 mètres
- - Saint-Cloud à 652 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1449 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 263 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Girondins, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 233 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 11 Rue des Girondins se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Girondins par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Girondins se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 15.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Girondins à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Girondins est de 29.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.73 € à 35.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
