7 bis Rue des Tennerolles, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Tennerolles, affiche un prix moyen de 8 017 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Tennerolles, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pasteur 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 17 parkings - 380 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montretout à 177 mètres
- - Saint-Cloud à 314 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1102 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 122 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Tennerolles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Tennerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Tennerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Tennerolles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Tennerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Tennerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Tennerolles dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Tennerolles par rapport à la voie
Sur Rue des Tennerolles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 712 €/m². Avec un prix moyen de 8 017 €/m², le 7 bis Rue des Tennerolles se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Tennerolles par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Tennerolles se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 21.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Tennerolles à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Tennerolles est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.2 € à 36.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 850 € au 7 bis Rue des Tennerolles à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 021 € en assurant vous-même les visites, ou 5 011 € si le professionnel les prend en charge.
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