2 Rue Emile Verhaeren, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 11 228 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Emile Verhaeren, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montretout 2.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 42 mètres
- - Saint-Cloud à 331 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1116 mètres
- - Collège Gounod à 25 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 121 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Verhaeren, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 11 228 €/m², le 2 Rue Emile Verhaeren se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Verhaeren par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Verhaeren se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 35.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
