1 Rue Marie Bonaparte, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Bonaparte, affiche un prix moyen de 7 915 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie Bonaparte, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Val d'Or 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bonaparte à 68 mètres
- - Le Val d'Or à 376 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 532 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 442 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Val d'Or à 442 mètres
Ventes au 1 Rue Marie Bonaparte
Une vente a été recensée au 1 Rue Marie Bonaparte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marie Bonaparte, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Bonaparte dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Marie Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 866 €/m². Avec un prix moyen de 7 915 €/m², le 1 Rue Marie Bonaparte se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Bonaparte par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Bonaparte se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 28.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie Bonaparte à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie Bonaparte est de 30.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.04 € à 35.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
