9 bis Rue Preschez, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Preschez, affiche un prix moyen de 7 906 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 bis Rue Preschez, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pasteur 2.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 102 mètres
- - Saint-Cloud à 466 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 921 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 201 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 319 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Ventes au 9 bis Rue Preschez
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Preschez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Preschez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Preschez, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Preschez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Preschez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Preschez dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Preschez par rapport à la voie
Sur Rue Preschez, le prix moyen des maisons s'établit à 9 220 €/m². Avec un prix moyen de 7 906 €/m², le 9 bis Rue Preschez se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Preschez par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Preschez se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et -4.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
