9 Allée d'Honneur, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée d'Honneur, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°9 b et de n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée d'Honneur, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parc de Sceaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 5530 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 141 mètres
Ventes au 9 Allée d'Honneur
Les 3 ventes au 9 Allée d'Honneur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée d'Honneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée d'Honneur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée d'Honneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée d'Honneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée d'Honneur dans son marché local
Prix du 9 Allée d'Honneur par rapport à la voie
Sur Allée d'Honneur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 9 Allée d'Honneur se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée d'Honneur par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée d'Honneur se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 19.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée d'Honneur à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 9 Allée d'Honneur est de 25.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 30.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 150 € au 9 Allée d'Honneur à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 679 € en assurant vous-même les visites, ou 3 339 € si le professionnel les prend en charge.
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