3 Allée des Tilleuls, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 6 447 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Tilleuls, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 125 logements - 2104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 106 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 246 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Tilleuls, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 535 €/m². Avec un prix moyen de 6 447 €/m², le 3 Allée des Tilleuls se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Tilleuls par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Tilleuls se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 4.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Tilleuls à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Tilleuls est de 28.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.69 € à 33.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
