Rue Emile Morel, 92330 Sceaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Morel, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 6 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Morel dans son marché local
Prix Rue Emile Morel par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Morel se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 6.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Morel à Sceaux
Le loyer moyen estimé Rue Emile Morel est de 28.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.03 € à 32.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Morel
Les ventes enregistrées Rue Emile Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 99 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 186 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Morel
Adresses Rue Emile Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Morel, classées par tranches de numéros.
