19 Avenue de la Duchesse du Maine, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Duchesse du Maine, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de la Duchesse du Maine, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc de Sceaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Duchesse du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Duchesse du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Duchesse du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Duchesse du Maine, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Duchesse du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Duchesse du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Duchesse du Maine dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Duchesse du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Duchesse du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 19 Avenue de la Duchesse du Maine se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Duchesse du Maine par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Duchesse du Maine se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 30.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de la Duchesse du Maine à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de la Duchesse du Maine est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 29.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
