1 Avenue Cauchy, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Cauchy, affiche un prix moyen de 8 164 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Cauchy, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie.
1 niveau - 1 logement - 350 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 110 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 119 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Cauchy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Cauchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Cauchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Cauchy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Cauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Cauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Cauchy dans son marché local
Prix du 1 Avenue Cauchy par rapport à la voie
Sur Avenue Cauchy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 484 €/m². Avec un prix moyen de 8 164 €/m², le 1 Avenue Cauchy se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Cauchy par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Cauchy se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et -1.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Cauchy à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Cauchy est de 28.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 34.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
