36 Avenue de la Gare, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue de la Gare, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 605 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 129 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 36 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 36 Avenue de la Gare se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Gare se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 2.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue de la Gare à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue de la Gare est de 26.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 32.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
