8 Avenue de la République, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 8 082 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de la République, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 83 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 248 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la République, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 8 327 €/m². Avec un prix moyen de 8 082 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la République se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 6.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 100 € au 8 Avenue de la République à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 103 € en assurant vous-même les visites, ou 5 051 € si le professionnel les prend en charge.
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