2 Avenue de Touraine, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Touraine, affiche un prix moyen de 7 497 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Touraine, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc de Sceaux.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 159 mètres
Ventes au 2 Avenue de Touraine
Les 2 ventes au 2 Avenue de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Touraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 774 €/m². Avec un prix moyen de 7 497 €/m², le 2 Avenue de Touraine se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Touraine par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Touraine se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -1.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 850 € au 2 Avenue de Touraine à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 371 € en assurant vous-même les visites, ou 4 686 € si le professionnel les prend en charge.
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