4 Avenue du Président Franklin Roosevelt, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°3 et de 14.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 53 parkings - 1494 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 49 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 49 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 566 mètres
Ventes au 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt
Les 23 ventes au 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 6.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
