19 Avenue Jean Jaurès, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 992 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Jean Jaurès, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 135 parkings - 1407 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0201 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musiciens - Gémeaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 131 mètres
Ventes au 19 Avenue Jean Jaurès
Les 11 ventes au 19 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 19 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 6 992 €/m², le 19 Avenue Jean Jaurès se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Jean Jaurès par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Jean Jaurès se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 5.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Jean Jaurès à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Jean Jaurès est de 28.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.44 € à 33.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 600 € au 19 Avenue Jean Jaurès à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 740 € en assurant vous-même les visites, ou 4 370 € si le professionnel les prend en charge.
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