32 Avenue Jean Racine, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Racine, affiche un prix moyen de 7 556 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Avenue Jean Racine, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Parc de Sceaux.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Racine dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 7 556 €/m², le 32 Avenue Jean Racine se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Racine par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Racine se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -8.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
