33 Avenue Jean Racine, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean Racine, affiche un prix moyen de 7 378 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Jean Racine, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Parc de Sceaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Chambord à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jean Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean Racine dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 003 €/m². Avec un prix moyen de 7 378 €/m², le 33 Avenue Jean Racine se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean Racine par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jean Racine se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 900 € au 33 Avenue Jean Racine à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 223 € en assurant vous-même les visites, ou 4 611 € si le professionnel les prend en charge.
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