Avenue Raymond Poincaré, 92330 Sceaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raymond Poincaré, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 7 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix Avenue Raymond Poincaré par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raymond Poincaré se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 15.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raymond Poincaré à Sceaux
Le loyer moyen estimé Avenue Raymond Poincaré est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.54 € à 33.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raymond Poincaré
Les ventes enregistrées Avenue Raymond Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raymond Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sceaux à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 642 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raymond Poincaré
Adresses Avenue Raymond Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raymond Poincaré, classées par tranches de numéros.
