18 Rue Berlioz, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 7 085 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Berlioz, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 314 mètres
Ventes au 18 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 18 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 18 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 778 €/m². Avec un prix moyen de 7 085 €/m², le 18 Rue Berlioz se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Berlioz par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Berlioz se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -6.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 250 € au 18 Rue Berlioz à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 856 € en assurant vous-même les visites, ou 4 428 € si le professionnel les prend en charge.
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