21 Rue Berlioz, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 7 608 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Berlioz, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 21 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 778 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 21 Rue Berlioz se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Berlioz par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Berlioz se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 0.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 400 € au 21 Rue Berlioz à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 510 € en assurant vous-même les visites, ou 4 755 € si le professionnel les prend en charge.
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