40 bis Rue de Fontenay, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°49 et de 1.19 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 40 bis Rue de Fontenay, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 9 parkings - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 771 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 724 mètres
Ventes au 40 bis Rue de Fontenay
Les 6 ventes au 40 bis Rue de Fontenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 40 bis Rue de Fontenay se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Fontenay par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de Fontenay se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 22.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
