35 bis Rue de l'Yser, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 7 973 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°39 et du 2.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 bis Rue de l'Yser, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de l'Yser, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 8 257 €/m². Avec un prix moyen de 7 973 €/m², le 35 bis Rue de l'Yser se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de l'Yser par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de l'Yser se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et -4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
