11 Rue de la Chrétienté, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Chrétienté, affiche un prix moyen de 6 803 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Chrétienté, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 59 parkings - 992 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 136 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 175 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 154 mètres
Ventes au 11 Rue de la Chrétienté
Les 8 ventes au 11 Rue de la Chrétienté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Chrétienté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Chrétienté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Chrétienté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Chrétienté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Chrétienté dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Chrétienté par rapport à la voie
Sur Rue de la Chrétienté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 827 €/m². Avec un prix moyen de 6 803 €/m², le 11 Rue de la Chrétienté se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Chrétienté par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Chrétienté se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 10.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Chrétienté à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Chrétienté est de 28.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.2 € à 34.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
