14 Rue des Clos-Saint-marcel, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Clos-Saint-marcel, affiche un prix moyen de 6 750 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Clos-Saint-marcel, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 347 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 322 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 196 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 367 mètres
Ventes au 14 Rue des Clos-Saint-marcel
Une vente a été recensée au 14 Rue des Clos-Saint-marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Clos-Saint-marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Clos-Saint-marcel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Clos-Saint-marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Clos-Saint-marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Clos-Saint-marcel dans son marché local
Prix du 14 Rue des Clos-Saint-marcel par rapport à la voie
Sur Rue des Clos-Saint-marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 750 €/m², le 14 Rue des Clos-Saint-marcel se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Clos-Saint-marcel par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Clos-Saint-marcel se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 9.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Clos-Saint-marcel à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Clos-Saint-marcel est de 28.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.2 € à 33.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
