25 Rue des Clos-Saint-marcel, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Clos-Saint-marcel, affiche un prix moyen de 9 414 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue des Clos-Saint-marcel, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Robinson.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 503 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 252 mètres
Ventes au 25 Rue des Clos-Saint-marcel
Une vente a été recensée au 25 Rue des Clos-Saint-marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Clos-Saint-marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Clos-Saint-marcel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Clos-Saint-marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Clos-Saint-marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Clos-Saint-marcel dans son marché local
Prix du 25 Rue des Clos-Saint-marcel par rapport à la voie
Sur Rue des Clos-Saint-marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 9 414 €/m², le 25 Rue des Clos-Saint-marcel se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Clos-Saint-marcel par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Clos-Saint-marcel se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 23.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 470 700 € au 25 Rue des Clos-Saint-marcel à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 768 € en assurant vous-même les visites, ou 5 884 € si le professionnel les prend en charge.
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