40 Rue des Clos-Saint-marcel, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Clos-Saint-marcel, affiche un prix moyen de 8 392 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue des Clos-Saint-marcel, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Robinson.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 510 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Clos-Saint-marcel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Clos-Saint-marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Clos-Saint-marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Clos-Saint-marcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Clos-Saint-marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Clos-Saint-marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Clos-Saint-marcel dans son marché local
Prix du 40 Rue des Clos-Saint-marcel par rapport à la voie
Sur Rue des Clos-Saint-marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 8 392 €/m², le 40 Rue des Clos-Saint-marcel se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Clos-Saint-marcel par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Clos-Saint-marcel se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 10.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 600 € au 40 Rue des Clos-Saint-marcel à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 490 € en assurant vous-même les visites, ou 5 245 € si le professionnel les prend en charge.
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