Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Coudrais, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 7 945 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1 bis et de 3.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 3 Rue des Coudrais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 7 945 €/m², le 3 Rue des Coudrais se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Coudrais se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 18.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Astra Immobilier
SCEAUX 92330
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SCEAUX 92330
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Sceaux 92330
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