3 Rue des Coudrais, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 6 279 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Coudrais, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 749 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 682 mètres
Ventes au 3 Rue des Coudrais
Les 6 ventes au 3 Rue des Coudrais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coudrais, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 279 €/m², le 3 Rue des Coudrais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coudrais par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Coudrais se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 5.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Coudrais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 313 950 € au 3 Rue des Coudrais à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 849 € en assurant vous-même les visites, ou 3 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
