3 Rue des Filmins, 92330 Sceaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 445 €

de 5 176 € à 5 692 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue des Filmins, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°1 et de 2.16 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue des Filmins, 92330 Sceaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 6 parkings - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Le Chalet Blanc à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Sceaux à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lakanal à 250 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1224 mètres
- Lycée général et technologique Lakanal à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Les Blagis à 500 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Blagis à 500 mètres

Ventes au 3 Rue des Filmins

Les 4 ventes au 3 Rue des Filmins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2020

300 000 €(5 826 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.49 m²

3 Rue des Filmins, 92330 Sceaux

22 avril 2022

232 000 €(5 911 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.25 m²

3 Rue des Filmins, 92330 Sceaux

27 septembre 2023

286 000 €(5 277 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.2 m²

3 Rue des Filmins, 92330 Sceaux

5 mai 2022

230 000 €(5 562 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.35 m²

3 Rue des Filmins, 92330 Sceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Filmins(6 268€)

7 Rue des Filmins(5 565€)

9 Rue des Filmins(5 346€)

16 Rue des Filmins(5 444€)

11 Rue des Filmins(5 611€)

1 Rue des Jockos(6 274€)

3 Rue des Jockos(6 265€)

5 Rue des Jockos(6 278€)

Prix du 3 Rue des Filmins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Filmins par rapport à la voie

Sur Rue des Filmins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 3 Rue des Filmins se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Filmins par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine

À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Filmins se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 18.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Esterel, 92330 Sceaux(6,095 €)

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 92330 Sceaux(6,643 €)

Avenue du Pres F Roosevelt, 92330 Sceaux(6,618 €)

Rue Lakanal, 92330 Sceaux(5,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Filmins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Filmins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.