5 Rue des Filmins, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Filmins, affiche un prix moyen de 7 968 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue des Filmins, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Filmins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Filmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Filmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Filmins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Filmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Filmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Filmins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Filmins par rapport à la voie
Sur Rue des Filmins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 290 €/m². Avec un prix moyen de 7 968 €/m², le 5 Rue des Filmins se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Filmins par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Filmins se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et -3.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
