35 Rue du Docteur Roux, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 6 780 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et du 0.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue du Docteur Roux, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Blagis.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musiciens - Gémeaux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Docteur Roux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 35 Rue du Docteur Roux se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Roux par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Roux se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -18.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
