49 Rue du Docteur Roux, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°47 et de 12.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 49 Rue du Docteur Roux, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Blagis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 324 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musiciens - Gémeaux à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 164 mètres
Ventes au 49 Rue du Docteur Roux
Les 6 ventes au 49 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 49 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 49 Rue du Docteur Roux se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Docteur Roux par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Docteur Roux se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 15.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
