68 bis Rue Houdan, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 bis Rue Houdan, affiche un prix moyen de 6 655 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 bis Rue Houdan, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Sceaux à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 249 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 550 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 68 bis Rue Houdan
Aucune vente n'a été recensée au 68 bis Rue Houdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 bis Rue Houdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 bis Rue Houdan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 bis Rue Houdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 bis Rue Houdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 bis Rue Houdan dans son marché local
Prix du 68 bis Rue Houdan par rapport à la voie
Sur Rue Houdan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 655 €/m², le 68 bis Rue Houdan se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 bis Rue Houdan par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 bis Rue Houdan se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 8.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 bis Rue Houdan à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 68 bis Rue Houdan est de 28.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
