8 bis Rue Marguerite, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 7 458 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Rue Marguerite, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chéneaux Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 553 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 457 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Marguerite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 458 €/m², le 8 bis Rue Marguerite se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Marguerite par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Marguerite se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -1.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 900 € au 8 bis Rue Marguerite à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 323 € en assurant vous-même les visites, ou 4 661 € si le professionnel les prend en charge.
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