9 Rue Michel Voisin, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel Voisin, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Michel Voisin, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 397 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michel Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michel Voisin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel Voisin dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel Voisin par rapport à la voie
Sur Rue Michel Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 9 Rue Michel Voisin se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel Voisin par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michel Voisin se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 9.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Michel Voisin à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Michel Voisin est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
