13 Sentier des Hauts Sablons, 92330 Sceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Hauts Sablons, affiche un prix moyen de 6 615 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Sentier des Hauts Sablons, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chéneaux Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 218 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 223 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier des Hauts Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier des Hauts Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Hauts Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Hauts Sablons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Hauts Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Hauts Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Hauts Sablons dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Hauts Sablons par rapport à la voie
Sur Sentier des Hauts Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 615 €/m², le 13 Sentier des Hauts Sablons se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Hauts Sablons par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Hauts Sablons se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -13.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 750 € au 13 Sentier des Hauts Sablons à Sceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 269 € en assurant vous-même les visites, ou 4 134 € si le professionnel les prend en charge.
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