7 Villa Gounod, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Gounod, affiche un prix moyen de 7 227 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et du 0.01 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Villa Gounod, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Blagis.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musiciens - Gémeaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Gounod, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Gounod dans son marché local
Prix du 7 Villa Gounod par rapport à la voie
Sur Villa Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 7 227 €/m², le 7 Villa Gounod se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Gounod par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Gounod se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -12.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
