7 Avenue de l'Europe, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de l'Europe, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Europe Pierre Midrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 47 logements - 13 locaux - 1222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Théâtre - Marché Saint-Romain à 97 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 94 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta A à 153 mètres
Ventes au 7 Avenue de l'Europe
Les 7 ventes au 7 Avenue de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Europe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 7 Avenue de l'Europe se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Europe par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'Europe se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 23.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de l'Europe à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de l'Europe est de 24.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 29.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
