1 Avenue de la Division Leclerc, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Division Leclerc, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 74 logements - 5 locaux - 107 parkings - 1796 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Saint-Cloud à 21 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 455 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Division Leclerc, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 1 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Division Leclerc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 4.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Division Leclerc à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Division Leclerc est de 26.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
