3 Avenue du Beau Site, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Beau Site, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Beau Site, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 210 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 721 mètres
Ventes au 3 Avenue du Beau Site
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Beau Site, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Beau Site dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue du Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 3 Avenue du Beau Site se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Beau Site par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Beau Site se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 21.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Beau Site à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Beau Site est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 30.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
