20 Avenue Félix Bracquemond, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Félix Bracquemond, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°25 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Félix Bracquemond, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Chapelet à 68 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 287 mètres
Ventes au 20 Avenue Félix Bracquemond
Une vente a été recensée au 20 Avenue Félix Bracquemond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Félix Bracquemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Félix Bracquemond, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Félix Bracquemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Félix Bracquemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Félix Bracquemond dans son marché local
Prix du 20 Avenue Félix Bracquemond par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Bracquemond, le prix moyen des appartements s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 20 Avenue Félix Bracquemond se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Félix Bracquemond par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Félix Bracquemond se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 2.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Félix Bracquemond à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Félix Bracquemond est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 32.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
