25 Avenue Félix Bracquemond, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Félix Bracquemond, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Félix Bracquemond, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Danton Gabriel Péri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Chapelet à 43 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Félix Bracquemond
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Félix Bracquemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Félix Bracquemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Félix Bracquemond, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Félix Bracquemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Félix Bracquemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Félix Bracquemond dans son marché local
Prix du 25 Avenue Félix Bracquemond par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Bracquemond, le prix moyen des appartements s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 25 Avenue Félix Bracquemond se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Félix Bracquemond par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Félix Bracquemond se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 3.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Félix Bracquemond à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Félix Bracquemond est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
