1 Place du Théâtre, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Théâtre, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Théâtre, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Europe Pierre Midrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Théâtre - Marché Saint-Romain à 22 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta A à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Théâtre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Théâtre dans son marché local
Prix du 1 Place du Théâtre par rapport à la voie
Sur Place du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 1 Place du Théâtre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Théâtre par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Théâtre se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 20.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Théâtre à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Théâtre est de 24.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 29.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
