10 Place du Théâtre, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Théâtre, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 48 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Théâtre, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Europe Pierre Midrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 49 logements - 48 locaux - 366 parkings - 351 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Théâtre - Marché Saint-Romain à 16 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta A à 227 mètres
Ventes au 10 Place du Théâtre
Les 15 ventes au 10 Place du Théâtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Théâtre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Théâtre dans son marché local
Prix du 10 Place du Théâtre par rapport à la voie
Sur Place du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 10 Place du Théâtre se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Théâtre par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Théâtre se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 20.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Théâtre à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Théâtre est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 29.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
