10 Route du Pavé des Gardes, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Pavé des Gardes, affiche un prix moyen de 7 176 €/m², supérieur de 24.6 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route du Pavé des Gardes, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 41 parkings - 956 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Bruyères à 195 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 130 mètres
Ventes au 10 Route du Pavé des Gardes
Les 5 ventes au 10 Route du Pavé des Gardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Pavé des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route du Pavé des Gardes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Pavé des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Pavé des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Pavé des Gardes dans son marché local
Prix du 10 Route du Pavé des Gardes par rapport à la voie
Sur Route du Pavé des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 7 176 €/m², le 10 Route du Pavé des Gardes se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Pavé des Gardes par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route du Pavé des Gardes se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 16.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route du Pavé des Gardes à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 10 Route du Pavé des Gardes est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.06 € à 32.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
