8 Route du Pavé des Gardes, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Pavé des Gardes, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², inférieur de 19.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route du Pavé des Gardes, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 41 parkings - 956 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Bruyères à 228 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Pavé des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Pavé des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Pavé des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Pavé des Gardes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Pavé des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Pavé des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Pavé des Gardes dans son marché local
Prix du 8 Route du Pavé des Gardes par rapport à la voie
Sur Route du Pavé des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 8 Route du Pavé des Gardes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Pavé des Gardes par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route du Pavé des Gardes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 6.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route du Pavé des Gardes à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 8 Route du Pavé des Gardes est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
