10 Rue Albert Dammouse, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Dammouse, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Albert Dammouse, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Dammouse à 118 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 550 mètres
Ventes au 10 Rue Albert Dammouse
Une vente a été recensée au 10 Rue Albert Dammouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Dammouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Dammouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Dammouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Dammouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Dammouse dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Dammouse par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dammouse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 10 Rue Albert Dammouse se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Dammouse par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Albert Dammouse se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 9.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Albert Dammouse à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Albert Dammouse est de 27.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 300 € au 10 Rue Albert Dammouse à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 508 € en assurant vous-même les visites, ou 3 754 € si le professionnel les prend en charge.
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