22 bis Rue Brancas, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Brancas, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°26 bis et de n°26 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Brancas, 92310 Sèvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Saint-Cloud à 110 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Brancas
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Brancas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Brancas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Brancas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Brancas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Brancas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Brancas dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Brancas par rapport à la voie
Sur Rue Brancas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 22 bis Rue Brancas se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Brancas par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Brancas se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 7.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Brancas à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Brancas est de 27.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 32.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
