5 Rue Carle Vernet, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carle Vernet, affiche un prix moyen de 6 970 €/m², supérieur de 26.41 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Carle Vernet, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 51 parkings - 2414 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 226 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 327 mètres
Ventes au 5 Rue Carle Vernet
Les 21 ventes au 5 Rue Carle Vernet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carle Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carle Vernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carle Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carle Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carle Vernet dans son marché local
Prix du 5 Rue Carle Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Carle Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 970 €/m², le 5 Rue Carle Vernet se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carle Vernet par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carle Vernet se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 13.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Carle Vernet à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Carle Vernet est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
